PROJECT MANAGER
BY COMFORT PROPERTIES
Desde la sólida experiencia de nuestra empresa matriz, COMFORT PROPERTIES, fundada a finales del año 2.002, nace COMFORT PROJECT MANAGER con la vocación de desarrollar proyectos residenciales de obra nueva y reforma.
En los últimos 20 años hemos realizado tanto proyectos propios con nuestra empresa promotora como servicios para clientes privados e inversores que deciden confiar en nosotros y en nuestro equipo de técnicos, industriales y profesionales colaboradores.
NUESTRO COMPROMISO ES GENERAR CONFIANZA CON NUESTROS CLIENTES DURANTE TODO EL PROCESO CONSTRUCTIVO PARA SATISFACER PLENAMENTE SUS NECESIDADES
Project Management / Ejecución de obras / Gestión integral
Nuestro compromiso es ofrecer un servicio profesional y personalizado. Nos esforzamos por cuidar el detalle escuchando siempre las necesidades del cliente y atendiendo a sus objetivos, asegurar una gestión eficiente y de alta calidad en cada fase del proyecto. Con esfuerzo y constancia queremos llevar esa idea o pensamiento inicial hasta su concreción en lugares donde apetezca vivir.
Nuestro espíritu internacional y el profundo conocimiento de la idiosincrasia local nos permiten asesorar mejor a nuestros clientes nacionales y extranjeros.
Colaboramos con varios estudios de arquitectura y diseño de interiores de reconocido prestigio en la isla. Nuestra intención es abarcar diferentes estilos de proyectos en el ámbito de la arquitectura residencial con diseños atemporales y de alta calidad, utilizando materiales nobles e intentando adaptarse siempre al entorno realizando construcciones sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.
La gestión de proyectos inmobiliarios es uno de los pilares de Comfort Properties. Por eso contamos con promotores y project managers especializados en viviendas y hoteles que se ocupan de coordinar, gestionar y supervisar todos los procesos relacionados con la obra para garantizar que el trabajo se realiza a la perfección.
MÁS INFORMACIÓN
Trámites y licencias
· Tramitación urbanística del terreno.
· Obtención de permisos y licencias de obra.
· Gestión de documentación y trámites legales.
Diseño del proyecto
· Diseño de planos y distribución de espacios.
· Selección de materiales y acabados.
· Coordinación con los arquitectos.
Control de la obra
· Supervisión y coordinación del trabajo en la obra.
· Verificación del cumplimiento de los plazos establecidos.
· Garantía de calidad de la construcción.
Escritura e inscripción
· Redacción de escrituras y contratos.
· Inscripción de la vivienda en el registro de la propiedad.
· Asistencia en la liquidación de impuestos.
Obtención de la licencia vacacional
· Asesoramiento en la normativa de alquiler turístico.
· Obtención de licencias y permisos.
· Cumplimiento de las obligaciones legales y fiscales.
Gestión del alquiler vacacional
· Promoción de la propiedad.
· Gestión de reservas y atención al cliente.
· Limpieza y mantenimiento del inmueble.
La gestión integral de proyectos comprende los siguientes puntos:
-Brindamos asesoramiento a nuestros clientes tanto si su intención es establecer una empresa para desarrollar proyectos inmobiliarios como si se trata de una inversión a título personal para construir su propia vivienda.
-Desarrollamos un plan de viabilidad del proyecto con análisis de ingresos y gastos y definición de varios escenarios futuros.
-Proporcionamos asesoramiento legal y urbanístico adaptando los proyectos a la normativa vigente en la zona donde se va a ejecutar la construcción.
-Creación de imágenes de realidad virtual o renders que ayuden a hacerse una mejor idea del proyecto ya finalizado.
-Nos encargamos de coordinar, organizar y gestionar todas las fases del proyecto de edificación desde el movimiento de tierras hasta la consecución del Certificado de Final de Obra de los técnicos y la Licencia de Primera Ocupación de las viviendas finalizando con la entrega de llaves al propietario.
-Por último, el asesoramiento por parte de COMFORT PROPERTIES en la comercialización y venta de los inmuebles resultantes.
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