PROJECT MANAGER
BY COMFORT PROPERTIES
Desde la sólida experiencia de nuestra empresa matriz, COMFORT PROPERTIES, fundada a finales del año 2.002, nace COMFORT PROJECT MANAGER con la vocación de desarrollar proyectos residenciales de obra nueva y reforma.
En los últimos 20 años hemos realizado tanto proyectos propios con nuestra empresa promotora como servicios para clientes privados e inversores que deciden confiar en nosotros y en nuestro equipo de técnicos, industriales y profesionales colaboradores.
NUESTRO COMPROMISO ES GENERAR CONFIANZA CON NUESTROS CLIENTES DURANTE TODO EL PROCESO CONSTRUCTIVO PARA SATISFACER PLENAMENTE SUS NECESIDADES
VILLA
Toni
EDIFICIO
Teodoro Canet
VILLA
Can Suau
VILLA
Hilton
VILLA
Neura
VILLA
Riutort
Project Management / Ejecución de obras / Gestión integral
Nuestro compromiso es ofrecer un servicio profesional y personalizado. Nos esforzamos por cuidar el detalle escuchando siempre las necesidades del cliente y atendiendo a sus objetivos, asegurar una gestión eficiente y de alta calidad en cada fase del proyecto. Con esfuerzo y constancia queremos llevar esa idea o pensamiento inicial hasta su concreción en lugares donde apetezca vivir.
Nuestro espíritu internacional y el profundo conocimiento de la idiosincrasia local nos permiten asesorar mejor a nuestros clientes nacionales y extranjeros.
Colaboramos con varios estudios de arquitectura y diseño de interiores de reconocido prestigio en la isla. Nuestra intención es abarcar diferentes estilos de proyectos en el ámbito de la arquitectura residencial con diseños atemporales y de alta calidad, utilizando materiales nobles e intentando adaptarse siempre al entorno realizando construcciones sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.
La gestión de proyectos inmobiliarios es uno de los pilares de Comfort Properties. Por eso contamos con promotores y project managers especializados en viviendas y hoteles que se ocupan de coordinar, gestionar y supervisar todos los procesos relacionados con la obra para garantizar que el trabajo se realiza a la perfección.
MÁS INFORMACIÓN
Trámites y licencias
· Tramitación urbanística del terreno.
· Obtención de permisos y licencias de obra.
· Gestión de documentación y trámites legales.
Diseño del proyecto
· Diseño de planos y distribución de espacios.
· Selección de materiales y acabados.
· Coordinación con los arquitectos.
Control de la obra
· Supervisión y coordinación del trabajo en la obra.
· Verificación del cumplimiento de los plazos establecidos.
· Garantía de calidad de la construcción.
Escritura e inscripción
· Redacción de escrituras y contratos.
· Inscripción de la vivienda en el registro de la propiedad.
· Asistencia en la liquidación de impuestos.
Obtención de la licencia vacacional
· Asesoramiento en la normativa de alquiler turístico.
· Obtención de licencias y permisos.
· Cumplimiento de las obligaciones legales y fiscales.
Gestión del alquiler vacacional
· Promoción de la propiedad.
· Gestión de reservas y atención al cliente.
· Limpieza y mantenimiento del inmueble.
La gestión integral de proyectos comprende los siguientes puntos:
-Brindamos asesoramiento a nuestros clientes tanto si su intención es establecer una empresa para desarrollar proyectos inmobiliarios como si se trata de una inversión a título personal para construir su propia vivienda.
-Desarrollamos un plan de viabilidad del proyecto con análisis de ingresos y gastos y definición de varios escenarios futuros.
-Proporcionamos asesoramiento legal y urbanístico adaptando los proyectos a la normativa vigente en la zona donde se va a ejecutar la construcción.
-Creación de imágenes de realidad virtual o renders que ayuden a hacerse una mejor idea del proyecto ya finalizado.
-Nos encargamos de coordinar, organizar y gestionar todas las fases del proyecto de edificación desde el movimiento de tierras hasta la consecución del Certificado de Final de Obra de los técnicos y la Licencia de Primera Ocupación de las viviendas finalizando con la entrega de llaves al propietario.
-Por último, el asesoramiento por parte de COMFORT PROPERTIES en la comercialización y venta de los inmuebles resultantes.
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